冠君产业信托物业收益净额12.63亿港元 同比增7.3%

2019-08-14 20:16:20 来源: 观点地产网
中性

  8月14日,冠君产业信托在香港召开2019年度中期业绩发布会。上半年,其持有的香港花园道3号及朗豪坊物业的租金收益总额为14亿港元,较2018年同期13.03亿港元增长7.5%。

  其中,花园道3号租金收入增加9.9%至7.38亿港元,现收租金上升至每平方呎105.35港元,出租率为95.8%;朗豪坊办公楼的租金收益总额增加10.8%至1.85亿港元,现收租金上升至每平方呎44.73港元,出租率98.8%;朗豪坊商场租金收益总额增长2.8%至4.77亿港元,商场租户的销售额保持稳健,期内微跌0.6%,出租率维持100%。

  据了解,上半年,冠君产业信托实现物业收益净额12.63亿港元,同比增长7.3%。截至2019年6月30日,其物业组合总值856.16亿港元,较2018年末增长3.0%。

  关于分派,上半年可分派首入增加7.0%至8.69亿港元,每基金单位分派上升6.8%至0.1335港元。按2019年6月28日的基金单位收市价6.51港元计算,相当于年度分派率4.3%。截至2019年6月30日,每基金单位资产净值11.82港元,较2018年末增长3.5%。

  在融资方面,冠君产业信托在上半年安排58.14亿港元的全新无抵押贷款融资。抵押贷款比例大幅下降至24.5%,资产负债率进一步下降至17.1%。

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责任编辑:cxz

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