领展年度收益净额107.44亿港元 投资物业组合估值1990.74亿港元

2021-06-17 13:26:24 来源: 观点地产网

  6月17日,领展房地产投资信托基金发布了截至2021年3月31日止的年度末期业绩公告。

  报告显示,公司收益及物业收入净额分别达107.44亿港元及82.38亿港元,2020年的107.18亿港元和82.20亿港元均年增长了0.2%。投资物业组合的估值增长3.0%至1,990.74亿港元(2020年3月31日:1,932.24亿港元),乃由于物业收购及汇兑收益所致,公平值亏损抵销了部份增长。扣除与基金单位持有人交易前的年内溢利为7.52亿港元(2020年:亏损173.03亿港元)。每基金单位资产净值下跌1.8%至76.24港元(2020年3月31日:77.61港元)。

  经调整并计入一笔2.90亿港元(2020年:2.91亿港元)的酌情分派后,可分派总额达60.10亿港元(2020年:59.65亿港元)。本年度每基金单位分派增加1.0%至289.99港仙(2020年:287.19港仙),包括中期每基金单位分派141.65港仙(2020年:141.47港仙)及末期每基金单位分派148.34港仙(2020年:145.72港仙)。

  观点地产新媒体获悉,该公司为应对疫情所带来的挑战,给商户提供针对性的纾困措施,包括租金减免、授予免租期、豁免服务费及租约重组。物业组合的租用率维持于96.8%的稳定水平,但由于物业管理费用豁免及租金减免,零售收益总额按年减少4.5%。年内,公司旗下商场的平均续租租金调整率为11.1%。

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责任编辑:cjh

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