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西部信托-海伦堡上海AIME城市集合资金信托计划
产品名称 西部信托-海伦堡上海AIME城市集合资金信托计划
信托类型 贷款投资信托
信托公司 西部信托有限公司
推介起始日
推介截止日 2017-12-29
成立日期 2017-12-29
截止日期 2018-12-28
预期发行规模(万元) 19500.000000
实际发行规模(万元) 9130.000000
预计收益率(%) 8.4000
存续期(年) 1.0000
资金门槛(万元) 100.000000
发行地 上海市
托管人
投资范围
投资理念及目标
投资策略

投资顾问及代表简介
信托计划摘要 产品名称 西部信托·海伦堡上海AIME城市集合资金信托计划 产品状态 发售/预约中产品 产品类型 贷款类集合资金信托 发行规模 19500万元 成立规模 5000万元 投资起点 100万元 投资领域 房地产 信托期限 12 个月 发行地 上海 预约原则 时间优先、金额优先 预计收益率 7.4%-8.4% 发行时间 2017-12-20 收益类型 固定收益 产品介绍 ★ 全国百强前50、AA+评级主体 项目融资方海伦堡地产集团,总资产规模近550亿元,主体信用评级AA+,连续多年被评为中国地产企业百强前50名。集团在建及储备项目主要位于长三角和珠三角等经济发达区域,2016年总销售金额约200亿元。 ★ 土地全程抵押,风控措施完善 本信托计划交易结构简单成熟,为传统的固定期限、固定利率融资模式,增信措施为绍兴市住宅用地土地抵押,抵押率不超过65%;同时海伦堡地产集团为本信托计划提供不可撤销的连带责任担保。 ★融资人:上海颐海置业有限公司 融资人上海颐海置业成立于2013年,注册资本1亿元,为海伦堡地产集团全资子公司。上海是海伦堡集团战略重点城市之一,颐海置业作为海伦堡集团在上海的主力成员,是为拓展上海市场而组建的第一个项目公司。 ★保证人:海伦堡地产集团有限公司 海伦堡地产集团有限公司成立于2005年,注册资本30亿元,公司业务以住宅开发和销售为核心业务,目前已形成了住宅、别墅、商铺及写字楼等多元化的开发模式,且已完成全国化跨区域战略布局。截至2016年,海伦堡地产总资产已达536亿元,当年总销金额约200亿元,现金流非常充裕,运营和盈利能力处于行业较强水平。 预约电话 400-887-1025