您的位置:首页>信托>信托产品 > 四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划第八期
四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划第八期
产品名称 四川信托-武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划第八期
信托类型 房地产投资信托
信托公司 四川信托有限公司
推介起始日
推介截止日 2017-12-22
成立日期 2017-12-22
截止日期 2019-12-22
预期发行规模(万元)
实际发行规模(万元) 4630.000000
预计收益率(%) 8.4000
存续期(年) 2.0000
资金门槛(万元) 100.000000
发行地 成都市
托管人
投资范围 用于半岛蓝湾项目开发建设及金融机构贷款及我司认可的用途。
投资理念及目标
投资策略

投资顾问及代表简介
信托计划摘要 一、基本情况 信托计划名称:川信·武汉半岛蓝湾项目集合资金信托计划 发行规模:总规模不超过9.5亿元; 期限:2年,可提前还款 交易对手:湖北恒泰天纵控股集团有限公司、武汉玉龙置业有限责任公司 推介期:2017年8月21日至2017年12月30日,受托人可以根据情况提前结束或推迟推介期。 资金用途:用于半岛蓝湾项目开发建设及金融机构贷款及我司认可的用途。 投资起点:认购起点为100万元,并可以按10万元的整数倍递增。按“金额优先,时间优先”的原则确认后签署信托合同。 二、预期收益率及收益分配 100 万元≤认购金额<300万元,预期收益率为7.6%/年 300万元≤认购金额<600万元,预期收益率为8.0%/年 600万元≤认购金额<1000万元,预期收益率为8.2%/年 1000万元≤认购金额,预期收益率为8.4%/年 按半年分配信托收益,或根据信托合同约定提前结束每期信托计划时分配。 三、项目简介 恒泰天纵集团目前已建成交付的住宅项目主要有“天纵-澜桥康城”、“天纵-汉北康城”、“天纵-颐景康城”、“天纵-水晶郦都”等项目,已交付的开发面积已逾120万平方米。 玉龙置业作为恒泰集团全资子公司,主要开发“天纵-半岛蓝湾”项目。天纵半岛蓝湾项目地块位于武汉市东西湖区核心区域,周边配套设施齐全,商业范围良好,教育、医疗资源丰富。标的项目离武汉地铁2号线、6号线(均已经通车)、规划的7号线较近,距市中心商业区5公里,汉口火车站5公里、武汉天河机场10公里,交通便捷。标的项目未来可售面积合计25.96万方,其中:(1)住宅面积25.77万方;(2)商业面积0.19万方。已经开发的一期、二期均为日光盘。 四、风险控制措施 (一)保证担保 1、湖北恒泰天纵控股集团有限公司; 2、实际控制人陈安林夫妇。 (二)100%股权控制 项目公司100%股权质押。 (三)落实项目监管 我司派驻项目监管人员。 (四)项目土地抵押 投资有风险,请谨慎选择。投资者在认购/申购信托单位前,应特别认真地考虑信托计划存在的法律与政策风险、市场风险、信用风险、管理风险、标的项目经营风险、其它风险等各项风险因素。认购/申购信托单位前,应当仔细阅读信托合同。 受托人不保证本信托一定盈利,也不保证本信托的最低收益。 受托人依据信托合同约定管理信托财产所产生的风险,由信托财产承担。受托人因违背本合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的,由受托人以固有财产赔偿;但受托人赔偿以信托财产的实际损失为上限,并不得超过信托财产本身。受托人固有财产不足赔偿时,由投资者自担。如遇国家金融政策重大调整或市场状况变化,致使信托财产受损失的,全部损失由信托财产承担。若因其他不可抗力造成的信托财产损失,由信托财产承担。 五、认购流程