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四川信托-鼎合逸合城集合资金信托计划第一期
产品名称 四川信托-鼎合逸合城集合资金信托计划第一期
信托类型 房地产投资信托
信托公司 四川信托有限公司
推介起始日 2018-05-08
推介截止日 2018-05-25
成立日期 2018-05-25
截止日期 2019-05-25
预期发行规模(万元) 65000.000000
实际发行规模(万元) 1240.000000
预计收益率(%) 9.1000
存续期(年) 1.0000
资金门槛(万元) 100.000000
发行地 成都市
托管人
投资范围 用于标的项目开发建设以及我司指定的用途。
投资理念及目标
投资策略

投资顾问及代表简介
信托计划摘要 四川信托-鼎合逸合城集合资金信托计划 一、基本情况 信托计划名称:四川信托-鼎合逸合城集合资金信托计划 信托类型:主动管理型 发行规模:总规模不超过6.5亿。优先级信托规模不超过3.25亿,其中A类2亿,B类1.25亿,可分期成立。 信托期限:预计A类12个月,B类24个月。 推介期限:2018年5月8日至2018年11月2日,受托人可以根据情况提前结束或延长推介期。 认购起点:起点金额为100万元,以10万元的整数倍递增(金额优先、同额时间优先、额满即止)。 二、收益分配参数及收益分配方式 A类:期限1年 认购金额在100万元(含)—300万元(不含),年化收益分配参数为8.1%/年; 认购金额在300万元(含)—600万元(不含),年化收益分配参数为8.5%/年; 认购金额在600万元(含)—1000万元(不含),年化收益分配参数为8.7%/年; 认购金额在1000万元(含)以上,年化收益分配参数为8.9%/年。 B类:期限2年 认购金额在100万元(含)—300万元(不含),年化收益分配参数为8.3%/年; 认购金额在300万元(含)—600万元(不含),年化收益分配参数为8.7%/年; 认购金额在600万元(含)—1000万元(不含),年化收益分配参数为8.9%/年; 认购金额在1000万元(含)以上,年化收益分配参数为9.1%/年。 收益分配方式:受托人每半年分配信托收益。 三、项目简介 用于标的项目开发建设以及我司指定的用途。 四、风险控制措施 1、抵押担保:交易对手以其合法持有的南充顺庆区荆溪片区(约78亩)土地使用权提供抵押担保; 2、保证担保:重庆锴泽置业有限公司、重庆逸合实业(集团)有限公司提供保证担保; 3、质押担保:项目公司股权(对应出资额2,000万元,对应股权比例20%),出质人:重庆锴泽置业有限公司; 4、资金归集:A类按10%、20%、100%累计比例归集;B类按10%、20%、30%、50%、70%、100%累计比例归集。 受托人管理、运用或处分信托财产过程中,可能面临各种风险,包括但不限于政策风险、法律风险、市场风险、信用风险、管理风险、流动性风险和其他风险。本信托的信托资金运用方向可能会因为市场波动、国家政策变化等原因而导致信托财产蒙受部分甚至全部损失,受托人特别提请委托人和受益人必须充分了解并承担上述风险。信托财产管理过程中发生的风险由信托财产承担风险责任,受托人对管理、运用和处分信托财产的盈亏不作任何承诺。