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四川信托-领地集团乐山项目股权投资集合资金信托计划24月
产品名称 四川信托-领地集团乐山项目股权投资集合资金信托计划24月
信托类型 股权投资信托
信托公司 四川信托有限公司
推介起始日 2018-07-30
推介截止日 2020-07-29
成立日期
截止日期
预期发行规模(万元) 6000.000000
实际发行规模(万元)
预计收益率(%) 9.2000
存续期(年) 2.0000
资金门槛(万元) 100.000000
发行地 成都市
托管人 兴业银行股份有限公司
投资范围 澜山项目的开发建设及我司认可的其他用途
投资理念及目标
投资策略

投资顾问及代表简介
信托计划摘要 一、基本情况 信托计划名称:四川信托-领地集团乐山项目股权投资集合资金信托计划 发行规模:不超过0.6亿元 信托期限:24个月,满3个月可提前结束 推介期:2018年【7】月【30】日至2020年【7】月【29】日,受托人可以根据情况,提前结束或推迟推介期 交易对手:乐山华瑞房地产开发有限公司 资金用途:澜山项目的开发建设及我司认可的其他用途 投资起点:认购起点为100万元,并可以按10万元的整数倍递增。按“金额优先,时间优先”的原则确认后签署信托合同。 产品类型:权益类 二、收益分配参数及收益分配方式 认购金额在100万元(含)—300万元(不含),年化收益分配参数8.4%/年; 认购金额在300万元(含)—600万元(不含),年化收益分配参数8.8%/年; 认购金额在600万元(含)—1000万元以上(不含),年化收益分配参数9.0%/年; 认购金额在1000万元(含)以上,年化收益分配参数9.2%/年。 各期优先级信托单位募集成功日起每满12个月的对日内分配。 三、项目简介 (一)项目公司乐山华瑞房地产开发有限公司 乐山华瑞房地产开发有限公司(以下简称“乐山华瑞”)成立于2017年12月4日,统一社会信用代码91511100MA65PY0601。公司住所:四川省乐山市市中区白云街336号1幢7单元3楼1、2号;法定代表人:季敏;公司类型:有限责任公司;公司注册资本及实收资本:8000万元人民币,公司经营范围:房地产开发、房屋租赁:房地产中介服务。 (二)保证人领地集团股份有限公司 领地集团是一家以房地产开发为主的跨区域经营的大型企业集团。公司成立于1999年4月19日。公司注册资本8.9亿元人民币,注册住所为成都武侯区航空路1号1幢14楼3号;法定代表人为刘玉奇;经营范围为房地产投资、房地产开发经营(凭资质证经营)、商品房销售及出租、实业投资,技术进出口。公司自成立以来,以房地产为核心业务,集房地产开发、投资、建筑、物业管理、商贸为一体。 (三)保证人眉山领地房地产开发有限公司 眉山领地房地产开发有限公司成立于2002年11月15日,注册资本为2,000万人民币元,房地产开发资质为贰级,公司统一社会信用代码为915101007175252181;注册住所为眉山市东坡区眉州大道(金茂大厦12楼);法定代表人为刘玉国;经营范围为房地产开发;建筑材料销售。 (四)保证人四川省精华房地产开发有限公司 四川省精华房地产开发有限公司成立于2007年3月28日,注册资本为11,160万人民币元,公司统一社会信用代码为915120816602582690,房地产开发资质为贰级,注册住所为简阳市安象街安西巷9号(精华逸景小区) ;法定代表人为谢建勇;经营范围为房地产开发经营、房屋拆迁。园林设计、市政工程建设;土石方工程;物业管理;建筑装饰;新型建材的研究与技术开发;房屋租赁。