您的位置:首页>信托>信托产品 > 四川信托-亿利生态城项目贷款集合资金信托计划第15期
四川信托-亿利生态城项目贷款集合资金信托计划第15期
产品名称 四川信托-亿利生态城项目贷款集合资金信托计划第15期
信托类型 贷款投资信托
信托公司 四川信托有限公司
推介起始日
推介截止日 2019-01-18
成立日期 2019-01-18
截止日期 2020-01-18
预期发行规模(万元)
实际发行规模(万元) 4320.000000
预计收益率(%) 9.2000
存续期(年) 1.0000
资金门槛(万元) 100.000000
发行地 成都市
托管人 兴业银行股份有限公司
投资范围 信托资金8.3亿元以开发贷形式向筠泰君安发放,用于亿利生态城项目(西区)(以下简称“标的项目”)的开发建设,信托资金进入筠泰君安账户后用于项目建设,闲置资金可用于存款及受托人认可的理财产品。
投资理念及目标
投资策略

投资顾问及代表简介
信托计划摘要 一、基本情况 信托计划名称:四川信托-亿利生态城项目贷款集合资金信托计划 发行规模:信托计划总规模8.3亿元,可分期发行,以信托计划成立日实际募集的信托资金金额为准。 信托期限:每期信托计划期限均为24个月,受托人可根据信托合同要求提前全部或部分结束每期信托计划。 交易对手:内蒙古筠泰君安房地产开发有限公司 推介期:2018年10月15日至2019年10月15日,受托人可以根据情况提前结束或推迟推介期。 资金用途:信托资金8.3亿元以开发贷形式向筠泰君安发放,用于亿利生态城项目(西区)(以下简称“标的项目”)的开发建设,信托资金进入筠泰君安账户后用于项目建设,闲置资金可用于存款及受托人认可的理财产品。 投资起点:认购起点为100万元,并可以按10万元的整数倍递增。按“金额优先,时间优先”的原则确认后签署信托合同。 产品类型:固定收益类 二、收益分配参数及收益分配方式 认购金额在100万元(含)—300万元(不含),年化收益分配参数8.4%/年; 认购金额在300万元(含)—600万元(不含),年化收益分配参数8.8%/年; 认购金额在600万元(含)—1000万元以上(不含),年化收益分配参数9.0%/年; 认购金额在1000万元(含)以上,年化收益分配参数9.2%/年。 按季分配信托收益,或根据信托合同约定提前结束每期信托计划时分配。 三、项目简介 交易对手: 内蒙古筠泰君安房地产开发有限公司成立于2013年1月31日,注册资本为3,000.00万元人民币,是为开发标的而设立的项目公司,注册资本金2,000万元,目前由金威建设集团有限公司持股90%,自然人王勇翔持股10%。其中金威建设集团拥有房地产开发一级资质,开发建设商品房总建筑面积超过200万平米,保障房总建筑面积超过200万平米。 项目的实际控制人为亿利资源集团有限公司(简称“亿利资源”)。亿利资源在全国工商联中国民营企业500强中,2016排名第155位,2018年排名第146位,是上市公司亿利洁能股份有限公司(代码600277)的实际控制股东。截至2017年末,亿利资源合并资产总额1059亿元,资产负债率64.75%,实现营业收入450亿元。2018年跟踪评级主体信用AA+。 项目简介: 项目位于内蒙古呼和浩特市赛罕区,东临昭乌达路、西邻呼伦贝尔南路、北至金泉街、南临小黑河,属于典型河景房。项目将打造 86-198 ㎡全产品系户型,涵盖精品两居、功能三居和舒适四居等多个产品类型,充分满足不同的市场需求。项目交通便利,步行 5 分钟即可到达在建地铁二号线换乘站点,周边汇集了凯元广场、嘉茂购物中心、金游城等大型商业中心;武警医院、呼市蒙中医院、呼市妇幼保健院等优秀医疗资源;锡林南路小学分校、北京四中等优秀名校。 四、风险控制措施 1、保证担保: 下述公司为项目公司按约定偿还贷款本息、资金归集、销售回款回笼等义务提供连带责任保证担保: (1)亿利资源集团有限公司; (2)金威建设集团有限公司; (3)宁德亿利金威投资有限公司。 2、股权质押: 金威建设集团有限公司将其持有的项目公司90%股权质押,自然人王勇翔将其持有的项目公司10%股权质押,为借款人按约定偿还贷款本息、资金归集等义务提供质押担保。 3、股票质押: 亿利资源集团有限公司将其持有的市值不低于1亿元的亿利洁能(600277)全流通股票,以场外质押方式质押给四川信托。 4、土地抵押: 项目公司将土地证号为呼国用(2016)第00046号,面积为72911.69平方米(以证载面积为准)的土地抵押给四川信托;将土地证号为呼国用(2016)第00045号,面积为61059.82平方米(以证载面积为准)的土地抵押给四川信托。 5、现场监管: 项目公司的资金使用及印鉴管理等公司重要管理事宜,需按各方签署的《项目管理协议》约定执行。 投资有风险,请谨慎选择。投资者在认购/申购信托单位前,应特别认真地考虑信托计划存在的法律与政策风险、市场风险、信用风险、管理风险、标的项目经营风险、其它风险等各项风险因素。认购/申购信托单位前,应当仔细阅读信托合同。 受托人不保证本信托一定盈利,也不保证本信托的最低收益。 受托人依据信托合同约定管理信托财产所产生的风险,由信托财产承担。受托人因违背本合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的,由受托人以固有财产赔偿;但受托人赔偿以信托财产的实际损失为上限,并不得超过信托财产本身。受托人固有财产不足赔偿时,由投资者自担。如遇国家金融政策重大调整或市场状况变化,致使信托财产受损失的,全部损失由信托财产承担。若因其他不可抗力造成的信托财产损失,由信托财产承担。